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Vuoi vendere casa al miglior prezzo? Non tutte le ristrutturazioni hanno lo stesso impatto sul valore di un immobile. Alcuni interventi sono veri e propri investimenti che possono aumentare in modo significativo l’attrattiva e il prezzo finale di vendita. In questo articolo ti mostriamo le 5 ristrutturazioni che fanno davvero salire il valore della tua casa e perché conviene valutarle prima di mettere l’immobile sul mercato.
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La cucina è uno degli ambienti più importanti per chi cerca casa. Una cucina moderna, funzionale e luminosa può incidere fino al 10-15% sul valore dell’immobile.
Investimenti intelligenti: piani di lavoro in materiali resistenti, elettrodomestici a basso consumo e una disposizione ottimizzata degli spazi.
Un bagno datato è tra i principali fattori che riducono l’interesse degli acquirenti. Al contrario, un bagno nuovo, con sanitari moderni e docce walk-in, può fare la differenza.
Secondo studi di settore, il rifacimento del bagno aumenta il prezzo di vendita di circa 5-8%.
Interventi come il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l’installazione di pannelli fotovoltaici rendono la casa più sostenibile e riducono i costi delle bollette.
Una casa in classe energetica A o B è oggi molto più appetibile sul mercato e può ottenere un plusvalore fino al 20% rispetto a immobili simili ma meno efficienti.
Oltre all’isolamento, gli infissi moderni migliorano il comfort acustico e la sicurezza dell’abitazione. Si tratta di un investimento che aumenta la percezione di qualità e può influenzare positivamente i potenziali acquirenti.
Balconi, terrazzi e giardini sono sempre più ricercati. Un terrazzo vivibile, arredato con gusto, o un giardino ben curato possono fare crescere il valore della casa fino al 10%, soprattutto nelle grandi città dove lo spazio all’aperto è considerato un lusso.
Non tutte le ristrutturazioni ripagano l’investimento, ma quelle mirate possono davvero aumentare il valore di mercato del tuo immobile. Prima di iniziare i lavori, valuta attentamente quali interventi abbiano il miglior ritorno economico.
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